Estimation théorique
Promenade de l’Est,77510 Rebais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Promenade de l’Est,77510-Rebais indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-20 | 8 | PROM DE L EST | 3 | 80 | 333 | 175000€ | 2188€ |
2021-04-23 | 33 | RUE DES MOLINOTS | 5 | 89 | 290 | 150000€ | 1685€ |
2020-05-14 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 65 | 388 | 153000€ | 2354€ |
2019-10-04 | 1 | COUR DES CROCHETS | 6 | 88 | 48 | 123000€ | 1398€ |
2021-08-05 | 45 | RUE DES MOLINOTS | 9 | 69 | 85 | 128000€ | 1855€ |
2020-04-27 | 16 | PROM DE L EST | 3 | 57 | 357 | 150000€ | 2632€ |
2023-01-17 | 7 | COUR DES CROCHETS | 5 | 91 | 294 | 200000€ | 2198€ |
2021-09-03 | 40 | RUE DES MOLINOTS | 4 | 90 | 110 | 155000€ | 1722€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DES MOLINOTS | 7 | 94 | 249 | 190000€ | 2021€ |
2021-07-31 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 45 | 632 | 90000€ | 2000€ |
2020-07-16 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 278 | 45000€ | 425€ |
2020-09-29 | 15 | RUE DES MOLINOTS | 4 | 96 | 598 | 175000€ | 1823€ |
2019-10-03 | 11 | RUE DES MOLINOTS | 3 | 77 | 77 | 110000€ | 1429€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DES MOLINOTS | 6 | 185 | 422 | 170000€ | 919€ |
2020-05-20 | 6 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 276 | 200000€ | 1351€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DES MOLINOTS | 3 | 60 | 82 | 89000€ | 1483€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DU STADE | 6 | 90 | 309 | 185000€ | 2056€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DES MOLINOTS | 4 | 113 | 192 | 105000€ | 929€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DES MOLINOTS | 5 | 130 | 126 | 135000€ | 1038€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 105 | 49 | 199000€ | 1895€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DU DOCTEUR FARNY | 7 | 187 | 619 | 220000€ | 1176€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DES MOLINOTS | 1 | 35 | 0 | 142000€ | 4057€ |
2022-07-11 | 22 | PL DU MARCHE | 2 | 49 | 111 | 48000€ | 980€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DES MOLINOTS | 2 | 111 | 114 | 75000€ | 676€ |
2021-02-15 | 66 | RLE VERRIER | 1 | 23 | 243 | 70000€ | 3043€ |
2020-02-04 | 10 | RUE DE L ABBE RONDEAU | 8 | 249 | 1001 | 315000€ | 1265€ |
2020-10-06 | 12 | PROM DU NORD | 4 | 92 | 528 | 205000€ | 2228€ |
2021-10-04 | 12 | PROM DU NORD | 4 | 92 | 528 | 215000€ | 2337€ |
2019-10-10 | 5153 | RLE VERRIER | 4 | 76 | 172 | 175000€ | 2303€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DU DOCTEUR FARNY | 4 | 92 | 64 | 120000€ | 1304€ |
2022-02-16 | 12 | RUE DU DOCTEUR FARNY | 5 | 110 | 49 | 132000€ | 1200€ |
2021-09-29 | 18 | RUE DU DOCTEUR FARNY | 3 | 77 | 58 | 174650€ | 2268€ |
2021-10-26 | 8 | PROM DU NORD | 4 | 75 | 730 | 205000€ | 2733€ |
2022-09-27 | 19 | PROM DU NORD | 5 | 87 | 250 | 280930€ | 3229€ |
2019-09-27 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 468 | 138000€ | 1533€ |
2020-08-06 | 28 | RUE JEAN MOULIN | 11 | 243 | 420 | 502000€ | 2066€ |
2021-10-18 | 2 | RUE ST NICOLAS | 5 | 70 | 31 | 113000€ | 1614€ |
2022-09-17 | 6 | AV DES TILLEULS | 4 | 90 | 215 | 268000€ | 2978€ |
2020-04-20 | 8 | RUE ST NICOLAS | 3 | 73 | 59 | 127404€ | 1745€ |
2021-03-25 | 12 | RUE ST NICOLAS | 3 | 76 | 97 | 151000€ | 1987€ |
2022-02-21 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 93 | 576 | 187000€ | 2011€ |
2021-05-21 | 6 | RUE SALADINE | 5 | 99 | 54 | 128000€ | 1293€ |
2021-06-11 | 2 | PROM DU NORD | 2 | 35 | 74 | 101400€ | 2897€ |
2020-05-29 | 3 | RUE SALADINE | 2 | 42 | 19 | 72000€ | 1714€ |
2020-09-04 | 38 | RUE DU DOCTEUR FARNY | 4 | 162 | 63 | 149000€ | 920€ |
2022-03-19 | 20 | RUE SALADINE | 2 | 41 | 53 | 116000€ | 2829€ |
2021-06-09 | 22 | RUE ST NICOLAS | 4 | 105 | 82 | 140000€ | 1333€ |
2021-01-21 | 23 | RUE SALADINE | 3 | 65 | 106 | 118000€ | 1815€ |
2022-07-20 | 31 | RUE ST NICOLAS | 2 | 41 | 34 | 79900€ | 1949€ |
2021-07-09 | 3 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 76 | 199 | 185000€ | 2434€ |
2022-06-07 | 21 | COUR MICHAUD | 4 | 80 | 42 | 81000€ | 1013€ |
2020-06-30 | 30 | RUE SALADINE | 8 | 210 | 428 | 159900€ | 761€ |
2020-02-06 | 32 | RUE SALADINE | 5 | 90 | 124 | 165000€ | 1833€ |
2022-06-23 | 32 | RUE SALADINE | 5 | 90 | 124 | 179000€ | 1989€ |
2022-05-11 | 47 | RUE ST NICOLAS | 5 | 132 | 143 | 200000€ | 1515€ |
2023-05-26 | 22 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 500 | 255000€ | 1821€ |
2021-09-13 | 187 | RUE EMILE FILLIATREAUD | 4 | 94 | 414 | 194990€ | 2074€ |
2022-09-22 | 16 | PROM DE L OUEST | 5 | 163 | 338 | 375000€ | 2301€ |
2020-03-04 | 7 | RUE ST LOUIS | 6 | 114 | 472 | 150000€ | 1316€ |
2020-11-03 | 153 | RUE EMILE FILLIATREAUD | 4 | 90 | 411 | 189000€ | 2100€ |
2022-07-29 | 153 | RUE EMILE FILLIATREAUD | 4 | 90 | 411 | 227000€ | 2522€ |
2020-02-19 | 14 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 59 | 141 | 135000€ | 2288€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DU FBG ST NICOLAS | 2 | 68 | 30 | 111000€ | 1632€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DU FBG ST NICOLAS | 2 | 68 | 30 | 138436€ | 2036€ |
2020-12-07 | 12 | RUE DU FBG ST NICOLAS | 5 | 81 | 448 | 156000€ | 1926€ |
2022-05-27 | 15 | RUE DU FBG ST NICOLAS | 4 | 54 | 48 | 134000€ | 2481€ |
2021-10-29 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 250 | 149000€ | 2328€ |
2021-10-29 | 10 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 69 | 1472 | 212000€ | 3072€ |
2020-10-13 | 110 | RUE DE L ARQUEBUSE | 5 | 100 | 289 | 188000€ | 1880€ |
2022-02-04 | 13 | PROM DE L OUEST | 5 | 168 | 500 | 150000€ | 893€ |
2021-12-23 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 61 | 266 | 138000€ | 2262€ |
2021-01-27 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 105 | 702 | 257000€ | 2448€ |
2023-01-24 | 9 | RUE DE LA CHANTERELLE | 5 | 99 | 250 | 260000€ | 2626€ |
2021-06-21 | 24 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 130 | 801 | 295000€ | 2269€ |
2021-09-17 | 39 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 121 | 972 | 249000€ | 2058€ |
2020-12-29 | 27 | RUE DU FBG ST NICOLAS | 4 | 83 | 133 | 147000€ | 1771€ |
2020-11-13 | 19 | RUE EMILE FILLIATREAUD | 4 | 98 | 128 | 170000€ | 1735€ |
2023-03-17 | 27 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 99 | 0 | 170000€ | 1717€ |
2021-06-21 | 7 | PROM DES REMPARTS | 5 | 200 | 2026 | 470000€ | 2350€ |
2020-11-03 | 235 | RUE BLANCHE BARNAC | 3 | 71 | 508 | 184000€ | 2592€ |
2021-11-24 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 144 | 283 | 230000€ | 1597€ |
2020-11-03 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 260 | 218780€ | 2805€ |
2023-02-04 | 234 | RUE BLANCHE BARNAC | 2 | 77 | 457 | 238000€ | 3091€ |
2021-04-19 | 43 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 165 | 250 | 200000€ | 1212€ |
2022-04-29 | 7 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 144 | 189900€ | 2374€ |
2019-12-16 | 218 | RUE BLANCHE BARNAC | 5 | 99 | 458 | 175000€ | 1768€ |
2023-03-31 | 49 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 175 | 250 | 389000€ | 2223€ |
2022-01-27 | 157 | RUE BLANCHE BARNAC | 5 | 94 | 489 | 230000€ | 2447€ |
2022-10-24 | 141 | RUE BLANCHE BARNAC | 6 | 109 | 465 | 250100€ | 2294€ |
2020-03-26 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 100 | 138 | 172000€ | 1720€ |
2022-03-11 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 174 | 500 | 170000€ | 977€ |
2021-10-26 | 32 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 199 | 135000€ | 1646€ |
2021-08-12 | 142 | RUE BLANCHE BARNAC | 4 | 79 | 106 | 214000€ | 2709€ |
2020-08-31 | 38 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 152 | 164 | 200000€ | 1316€ |
2021-10-26 | 14 | RUE VOLTAIRE | 5 | 86 | 488 | 215000€ | 2500€ |
2021-06-29 | 9 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 260 | 7077 | 530000€ | 2038€ |
2023-03-01 | 30 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 615 | 178000€ | 2119€ |
2022-11-04 | 37 | RUE BLANCHE BARNAC | 4 | 93 | 558 | 260000€ | 2796€ |
2021-07-09 | 98 | RUE BLANCHE BARNAC | 5 | 101 | 598 | 259000€ | 2564€ |
2023-03-07 | 37 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 63 | 841 | 155000€ | 2460€ |
2023-03-09 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 93 | 681 | 166300€ | 1788€ |
2021-12-13 | 7 | RUE DE ST AILE | 6 | 140 | 310 | 315000€ | 2250€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DU MONTCEL | 4 | 113 | 423 | 183000€ | 1619€ |
2022-05-24 | 24 | RUE MOLIERE | 3 | 72 | 50 | 157000€ | 2181€ |
2021-08-10 | 14 | RUE DE ST AILE | 3 | 88 | 250 | 278200€ | 3161€ |
2023-03-06 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 91 | 250 | 242000€ | 2659€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DE ST AILE | 1 | 89 | 2052 | 225000€ | 2528€ |
2023-04-07 | 20 | AV DE LA MARNE | 6 | 173 | 1235 | 349000€ | 2017€ |
2022-07-26 | 21 | RUE MOLIERE | 5 | 153 | 7838 | 80000€ | 523€ |
2020-08-10 | 84 | RUE DE L EUROPE | 4 | 91 | 257 | 209000€ | 2297€ |
2021-08-23 | 2 | ALL GEORGES DUHAMEL | 5 | 114 | 714 | 208000€ | 1825€ |
2021-07-05 | 38 | AV DE LA MARNE | 5 | 85 | 297 | 189000€ | 2224€ |
2020-02-25 | 33 | RUE DE ST AILE | 6 | 135 | 524 | 230000€ | 1704€ |
2022-07-19 | 27 | RUE PASTEUR | 7 | 158 | 250 | 346000€ | 2190€ |
2023-01-07 | 29 | AV DE LA MARNE | 4 | 71 | 667 | 249000€ | 3507€ |
2023-03-28 | 33 | RUE PASTEUR | 5 | 104 | 250 | 210000€ | 2019€ |
2021-10-18 | 5094 | LE CHP DE LA COUTURE EST | 4 | 39 | 556 | 140000€ | 3590€ |
2021-10-27 | 2 | LE BOIS MAUGE | 3 | 94 | 3000 | 220000€ | 2340€ |
2020-06-11 | 66 | LE VINOT | 4 | 115 | 350 | 249000€ | 2165€ |
2019-10-11 | 4 | LE BOURG | 4 | 115 | 4148 | 177000€ | 1539€ |
2020-12-21 | 59 | LE VINOT | 2 | 25 | 497 | 80000€ | 3200€ |
2019-10-30 | 56 | LE VINOT | 3 | 48 | 589 | 109000€ | 2271€ |
2021-02-25 | 8 | LE BOURG | 4 | 73 | 434 | 210000€ | 2877€ |
2020-12-01 | 40 | LE VINOT | 3 | 44 | 824 | 177500€ | 4034€ |
2019-12-20 | 49 | LE VINOT | 7 | 220 | 1033 | 406000€ | 1845€ |
2022-10-04 | 22 | LE BOURG | 5 | 140 | 1030 | 145000€ | 1036€ |
2020-06-20 | 39 | LE VINOT | 4 | 95 | 448 | 160000€ | 1684€ |
2020-07-21 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 140 | 88990€ | 848€ |
2021-04-16 | 50 | BOULIVILLERS | 2 | 42 | 0 | 75600€ | 1800€ |
2020-11-26 | 54 | BOULIVILLERS | 6 | 132 | 832 | 95000€ | 720€ |
2020-12-17 | 28 | LE BOURG | 4 | 74 | 537 | 190000€ | 2568€ |
2021-05-28 | 5 | PETIT MARCHE | 6 | 162 | 220 | 163000€ | 1006€ |
2021-10-18 | 7 | PETIT MARCHE | 5 | 130 | 457 | 195000€ | 1500€ |
2021-08-11 | 15 | LE VINOT | 5 | 73 | 634 | 185000€ | 2534€ |
2021-09-10 | 16 | LE VINOT | 4 | 115 | 250 | 255000€ | 2217€ |
2020-10-30 | 2 | LE VINOT | 3 | 70 | 2020 | 191500€ | 2736€ |
2021-06-30 | 4 | CHANTAREINE | 6 | 153 | 704 | 220000€ | 1438€ |
2020-09-25 | 10 | LE VINOT | 5 | 115 | 2222 | 290000€ | 2522€ |
2020-12-04 | 6 | CHANTAREINE | 5 | 106 | 80 | 158000€ | 1491€ |
2020-11-17 | 11 | CHANTAREINE | 3 | 75 | 494 | 85000€ | 1133€ |
2021-11-02 | 14 | CHANTAREINE | 7 | 140 | 895 | 243000€ | 1736€ |
2020-11-20 | 16 | CHANTAREINE | 8 | 161 | 830 | 274000€ | 1702€ |
2021-03-31 | 19 | CHANTAREINE | 3 | 89 | 260 | 179400€ | 2016€ |
2019-10-31 | 22 | LA BOYERE | 3 | 75 | 250 | 200000€ | 2667€ |
2022-09-15 | 50 | LE BOURG | 6 | 120 | 1391 | 115000€ | 958€ |
2022-08-22 | 26 | LA BOYERE | 2 | 81 | 250 | 185000€ | 2284€ |
2021-02-05 | 5233 | LE BOIS DU RIEU DU VINOT | 3 | 45 | 257 | 95000€ | 2111€ |
2022-10-11 | 29 | LA BOYERE | 4 | 80 | 440 | 264000€ | 3300€ |
2021-11-29 | 54 | LA BOYERE | 4 | 99 | 500 | 190000€ | 1919€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DES BLES DORES | 4 | 89 | 955 | 195410€ | 2196€ |